Deze goed onderhouden halfopen bebouwing met 3 slaapkamers is gelegen op een unieke en landelijke ligging in Vichte (Anzegem). De oppervlakte van het perceel bedraagt 842m².

Op heden bedraagt het bewoonbare oppervlakte 131 m², maar de eigenaar kreeg in het verleden de goedkeuring (vergunning toen verkregen) om zowel het gelijkvloers en de eerste verdieping uit te breiden.

De indeling

Bij het betreden van de woning komt u langs de inkomhal terecht in de lichtrijke ruime woonkamer. Aansluitend is er een ruime eetkamer die in verbinding staat met de geïnstalleerde keuken en de zongerichte tuin. Daarnaast kan u op het gelijkvloers de verbinding maken naar de badkamer (ligbad, douche en wastafel en de toegang), bureauruimte en een speelruimte van de kinderen. Op de eerste verdieping zijn op heden 3 ruime slaapkamers voorzien.

Indien u twijfelt of er voldoende berging aanwezig is in deze woning dan deel ik u graag mee dat er een ruime kruipzolder en een droge kelder aanwezig is. Tot slot deel ik graag mee dat de elektriciteitskeuring conform is volgens de wettelijke voorschriften.

De tuin

Deze ruime afgesloten tuin heeft een zongerichte oriëntatie. Er zijn genoeg parkeerplaatsen voorzien aan de voorzijde van de woning.

De omgeving

Deze woning is gelegen in een landelijke omgeving die een vlotte verbinding verzekert tussen Waregem en Anzegem. De oprit van de autosnelweg tref je in Waregem. Scholen en dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken in de buurt.

Energiezuinig wonen

Deze gesloten bebouwing heeft een EPC-score van 631 kWh/m²jaar. Het buitenschrijnwerk bestaat uit houten profielen en zijn dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd aan de hand van een pelletkachel en elektrische radiatoren. De woning voldoet nog net niet aan de normen voor 2050, maar tijdens het bezoek adviseren we jou over de eventueel te ondernemen energie-optimalisaties.

Bijbouwen

Bij subcategorie documenten kunnen de toenmalige plannen gedownload worden. Graag deel ik u meer informatie mee tijdens ons bezoek ter plaatse.

Asbest

Deze woning is asbest veilig. U kan dit attest bij subcategorie documenten downloaden of kan getoond worden tijdens het plaatsbezoek.