Omschrijving
In de velden tussen Vivenkapelle en Sijsele vinden we deze alleenstaande woning terug. De villa is zo’n 300 m2 groot en gelegen op een perceel van 885 m2. De woning telt 4 slaapkamers. Vanuit elke kamer heb je een fantastisch open uitzicht op de omliggende velden.
De woning was opgetrokken als bungalow in de jaren 60. Later in 1991 werd een verdieping bovenop gebouwd door de huidige eigenaars om meer ruimte te creëren. De tuin is zuidelijk georiënteerd en profiteert de ganse dag van de zon.
De indeling
De villa beschikt over een oprit die aansluit aan de garage en de carport. Het biedt plaats voor zo’n vijftal wagens. Langszij betreed je de woning via de inkomhal, die je naar alle ruimtes leidt, waaronder de vestiaireruimte en het aparte gastentoilet. De grote glazen deur laat licht vanuit de leefruimte invallen in de inkomhal en verwelkomt je in de leefruimte. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld met een zit- en eetruimte en een open keuken. De leefruimte is elegant afgewerkt en beschikt over een gezellige pelletkachel. De grote raampartij zorgt voor een uitgestrekt zicht op de tuin. Aansluitend op de leefruimte is er een veranda voor tijdens zonnige winterdagen. De open keuken van de keukenbouwer Ixina bestaat uit een uitgebreid wandmeubel met kwalitatieve installaties. Tot slot vinden we op de gelijkvloerse verdieping een ruime berging met extra douche-aansluiting.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2015 en beschikt over een inloopdouche, een enkele lavabo in meubel en een bad. Verder heeft de verdieping een ruime overloop met een fantastisch zicht op de tuin die momenteel wordt ingezet als wasruimte.
Tot slot is er ook een volledig geïsoleerde zolderverdieping, die is ingericht met de vierde slaapkamer en bergruimte.
De tuin
De zuidgeoriënteerde tuin is gezellig aangelegd. Afwisseling is er troef, van graszones over een zonneterras en het handige tuinhuis tot de royale bomen die zorgen voor een aangenaam groen zicht. Het pad doorheen de tuin brengt je naar de houten pergola, waar je gezellig kan vertoeven met het gezin. Tijdens zowel lente, zomer en herfst kan optimaal van de tuin gebruik gemaakt worden.
De omgeving
De open woning is gelegen langs de Sijseelsesteenweg, die een vlotte verbinding verzekert richting Sijsele en Sint-Kruis. Het pittoreske Damme is gelegen op zo’n vijf minuten wagenafstand terwijl het centrum van Brugge zo’n 15 minuten wagenafstand telt. De oprit van de autosnelweg richting het binnenland tref je in Beernem of Aalter. Scholen en dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken in Vivenkapelle, Sijsele en Sint-Kruis.
Wonen middenin de West-Vlaamse polders zorgt voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Of een namiddag naar de dichtbijgelegen Belgische kust is altijd een goed idee.
Energiezuinig wonen
De woning heeft voor een open bebouwing een gunstig EPC-score van 242 kWh/m2jaar. Het buitenschrijnwerk bestaat uit houten profielen en afwisselend dubbele hoogrendementsbeglazing en gewoon dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd aan de hand van decentrale warmtepompen. Het dak is hoogwaardig geïsoleerd. Zonnepanelen zijn een goede oplossing.
