Energiezuinig en ruim appartement met zicht op de Vesten in Brugge

€ 399.000 |

Te koop |

Nijverheidsstraat 92, 8310 Brugge

Terug naar overzicht

Omschrijving

Met een heerlijk open uitzicht op de Brugse Vesten is wonen in dit hoekappartement een plezier. Het hoekappartement is zo’n 100 m2 en profiteert van een overvloedig lichtinval in de leefruimte dankzij de grote ramen aan de twee gevels. Het appartement beschikt over drie slaapkamers.

plan jouw afspraak in via het onderstaand formulier of via 0492 86 96 74 | dries@egenvastgoed.be

Het hoekappartement is gesitueerd op de derde verdieping van de Residentie Maaike. Het beschikt over twee terrassen die respectievelijk is oostelijk en westelijk georiënteerd zijn. De ganse dag door is het er aangenaam genieten van de zon en het uitgestrekt zicht op groen en op de stad en haar torens.

slimme investering als huurapp. of airbnb | we begeleiden jou met een investeringsplan op maat

Energiezuinig wonen

De residentie werd in 2016 opgeleverd. Tijdens de bouw ging er bijzonder veel aandacht naar energiezuinigheid uit. Het appartement heeft een gunstig EPC-score van 122 kWh/m2jaar (E-peil 70). Het appartement is zeer energiezuinig, wat zorgt voor een hoog wooncomfort én een lage energiefactuur. Het buitenschrijnwerk bestaat uit houten profielen en dubbele hoogrendementsbeglazing (1.0). Het appartement wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas. De installatie voor de verwarming en het sanitair warm water is een condenserende hoogrendementsketel. Het gebouw is opgebouwd uit duurzame materialen en heeft een goed geïsoleerde buitenschil.

De indeling

Je betreedt het appartement via de inkomhal, die je naar alle ruimtes leidt, waaronder het aparte gastentoilet en de technische berging. De grote glazen deur laat licht vanuit de leefruimte invallen in de inkomhal en verwelkomt je in de leefruimte. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld met een zit- en eetruimte en een open keuken. De leefruimte is gezellig en elegant afgewerkt. De open keuken van de keukenbouwer Goossens bestaat uit een uitgebreid wandmeubel met kwalitatieve installaties van AEG en een eiland. Verder vinden we ook een bergruimte met wasmachine-aansluiting.

De terrassen, bereikbaar via de schuiframen, zijn afgewerkt met tropisch hardhout en verlichting. Je kan er heerlijk genieten van een kop koffie op het ochtendterras of een glas wijn op het avondterras.

In het nachtgedeelte vinden we drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom, en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele lavabo in meubel.

De omgeving

Residentie Maaike is net buiten de stadsmuren gelegen, tussen de Gent- en de Kruispoort, met het sportcomplex op de achtergrond. Met de fiets ben je vlot in het stadscentrum, waar je kan shoppen in de gezellige winkeltjes, heerlijk dineren of een glas drinken. De nabijgelegen Ring brengt je naar alle dagelijkse voorzieningen en de autosnelweg richting het binnenland. De bushalte is gelegen in de straat van de residentie en het station op enkele minuten fietsen. Op de Vesten kan je heerlijke wandelingen of fietstochten maken.

Extra

  • Autostaanplaats inbegrepen
  • Kelderberging inbegrepen
  • Recent volledig geschilderd (2020)
  • Waterontharder
  • Zonnescreens geïnstalleerd (2020)

Documenten

Epc

  • Epc 122 kwh/m2
  • Certificaatnummer 31005-g-20133969/ep13580/a001/d01/sd026
  • E-peil E70

Bebouwing

  • Type Hoekappartement
  • Bewoonbare oppervlakte 100
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 2016
  • Totale terrasoppervlakte 12,5 m2
  • Zoninval Oost en west

Comfort

  • Verwarming Cv (hr-condensatie)
  • Energiebron Aardgas
  • Verwarmingselementen Radiatoren
  • Warm water Cv-ketel
  • Beglazing Hr-beglazing (1.0)
  • Raamprofielen Hout

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebieden
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Overstromingsgevoelig Mogelijks

Bekijk de video

Foto's

Ligging

Plan een bezoek

Vul het formulier in om een bezoek aan te vragen. Wij contacteren jou om een datum af te spreken.

Jouw makelaar

Dries vastgoedmakelaar Brugge EGEN klein

Dries Craeye

vastgoedmakelaar

0492 86 96 74

dries@egenrealty.be

Niet gevonden wat je zocht?

Neem ons mee naar jouw droomwoning.

Vertel ons meer over jouw droomwoning, waar je naar op zoek bent en wat belangrijk voor jou is. Voor ons handig om te weten: de ligging, het aantal slaapkamers en jouw aankoopbudget.

Vul het woonwensenformulier in en wij vinden het voor jou.

het woonwensenformulier
Deze website maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat u de beste surfervaring op onze website krijgt. Meer info

Voorkeuren