Omschrijving
Op een afgesloten domein net buiten het centrum van Oedelem bevindt zich dit gezellig appartement. Het hoekappartement is zo’n 104 m2 groot. Het profiteert van een overvloedig lichtinval in de leefruimte dankzij de grote ramen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers.
➔ koop nog in 2023 en profiteer van een jaarlijks belastingvoordeel van maximaal 705 euro netto
Het hoekappartement is gesitueerd op de tweede verdieping van de Residentie Bergzicht. Het gezellig terras is zuidwestelijk georiënteerd en biedt een prachtig zicht op groene tuin.
Slim investeren
Het appartement is sinds 2020 verhuurd volgens een 3-6-9 huurcontract en biedt je een standvastige investering. De huidige geïndexeerde huurprijs is 697 euro per maand en 54 euro per maand gemene kosten. Dit appartement is dus het antwoord op de groeiende huurmarkt en huurders die op zoek zijn naar een aangename woonplek. Wij begeleiden je met een investeringsplan op maat.
De indeling
Na een tocht doorheen de gemeenschappelijke inkom, betreden we het appartement via de inkomhal. De inkomhal leidt je naar alle ruimtes en beschikt over een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld met een zit- en eetruimte en een aparte keuken met berging. Via de draai-/kipramen bereik je het zuidwestgerichte terras. De ruimte is gezellig en elegant afgewerkt met de natuurstenen vloer en inbouwspots.
Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer met bad/douche en een dubbele lavabo in meubel en wasmachine-aansluiting. De vloer is afgewerkt in een mooi parket. Tot slot beschikt het appartement over een openlucht autostaanplaats recht tegenover de ingang van het gebouw (inbegrepen in de prijs).
De ligging
Residentie Bergzicht is gelegen op een afgesloten domein aan de rand van het centrum van Oedelem, een deelgemeente van Beernem, langs de autobaan richting Sijsele. Het dorp biedt heel wat buurtwinkels, speciaalzaken, basisscholen en andere dagelijkse voorzieningen, gemakkelijk bereikbaar met de fiets. De supermarkt Okay is zelfs gelegen op 2 minuten wandelen. Op wagenafstand van 5 à 10 minuten bereiken we Sijsele, om eenvoudig door te rijden naar Maldegem, Knesselare of Beernem, waar je de oprit van de autosnelweg richting het binnenland treft. Het openbaar vervoer bevindt zich in het centrum langs de Bruggestraat op tien minuten wandelen. Wonen middenin de West-Vlaamse polders bezorgt je heerlijke wandelingen of fietstochten.
Energiezuinig wonen
Het appartement heeft een gunstig EPC-score van 265 kWh/m2jaar (label C). Het buitenschrijnwerk bestaat uit pvc-profielen met dubbele beglazing en veluxen met houten profielen en dubbel glas. De woning wordt verwarmd aan de hand van decentrale elektrische verwarming. Het dak is hoogwaardig geïsoleerd. Het appartement is uitgerust met zonnepanelen. Tot slot is het appartement ingesloten aan twee gevels en de vloer door de buren.
