Omschrijving
Ontdek deze moderne halfopen woning waar luxe, functionaliteit en vakmanschap samenkomen. In het gezellige dorp Zerkegem vinden we deze nieuw gebouwde woning van zo’n 230 m2 bewoonbare oppervlakte op een perceel van zo’n 347 m2. De woning telt 5 slaapkamers en 3 badkamers.
RICHTPRIJS | verkoop onder registratierechten (geen BTW van toepassing)
De woning, gebouwd in 2018, heeft een subtiele mix tussen moderne bouwlijnen en stijlvolle interieurelementen, wat het een tijdloos karakter geeft. De houttinten zorgen voor een warme en harmonieuze sfeer. De woning biedt veel privacy.
Achteraan de woning is de gezellige tuin gelegen. Je profiteert er voornamelijk van de avondzon, om er te genieten na een drukke werkdag. De tuin is mooi aangelegd met een terras en een gazon, dat door sierplanten omringd is. Bovendien heeft de tuin een zeer onderhoudsvriendelijk karakter, dankzij onder andere de automatische robotmaaier en beschikt het over een handige tuinhuis.
Energiezuinig wonen
De woning heeft een EPC-label A+ (47 kWh/m2) met een E-peil 30. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC-profielen en dubbele hoogrendementsbeglazing. De woning wordt verwarmd aan de hand van energiezuinige HR-gasketel. Op de gelijkvloers wordt verwarmd aan de hand van vloerverwarming, op de verdiepingen met radiatoren. Het sanitair warm water wordt voorzien door een zonneboiler. De bouwschil van de woning is volledig hoogwaardig geïsoleerd. Er is regenwatervoorziening van 10.000 liter voor onder andere de toiletten, buitenkraan en de wasmachine. Tot slot beschikt de woning over 12 zonnepanelen. Dit alles zorgt ervoor dat de woning zeer energiezuinig is en biedt je een aangenaam comfort voor een lange toekomst.
De indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle inkomhal met een aparte gastentoilet. Doorheen de glazen binnendeur kom je in het open woongedeelte binnen. Het prachtige keukenmeubel trekt meteen de aandacht en is een modern designstatement. De vloer bestaat uit een hoogwaardig parket. De ruime zithoek met gashaard straalt zowel gezelligheid als elegantie uit. Aansluitend vind je de open keuken van de Deense keukenbouwer Kvik, die met alle toestellen (inbouwkoelkast, inductiekookplaat, inbouwvaatwasmachine, heteluchtoven, twee warmhoudvakken, inbouwkoffiemachine, inbouwstoomoven en een inbouwmicrogolfoven, allemaal van Siemens) uitgerust is. De open leefruimte heeft een prachtig zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen. Tot slot bevindt zich op de gelijkvloers de inpandige garage en de technische berging met wasmachine-aansluiting.
De halfopen woning is een echte familiewoning. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer met bad én douche, een douchekamer en een nachttoilet. Op de tweede verdieping is de vijfde slaapkamer, die een ruime masterbedroom met badkamer en toilet is. Tot slot hebben we de zolderkamer, die momenteel als speelkamer functioneert.
Alles is aanwezig voor een comfortabel gezinsleven.
De ligging
De halfopen woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in het gezellige dorp Zerkegem op de grens van De Polders. In de nabijheid van de woning, in het centrum van het dorp, ligt een lagere school. Dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, bakkers, slagers en apotheken, vind je voornamelijk in het centrum van Jabbeke, op z’n 10 minuten fietsen. Het centrum van Brugge ligt op zo’n 30 minuten wagenafstand. De locatie verzekert een snelle en gemakkelijke verbinding richting het binnenland (Gent via E40 - Roeselare via E403).
