Omschrijving
In een rustige woonwijk vlakbij de kustlijn van Bredene ligt deze zeer energiezuinige en ruime woning. Deze energiezuinige woning met maar liefst zes slaapkamers biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar belichaamt ook de toekomst van duurzaam wonen. Het is zo’n 277 m2 groot en gelegen op een perceel van 664 m2. Op zoek naar een ideale gezins- of een vakantiewoning?
De woning is opgetrokken in 2007. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd en profiteert de ganse dag van de zon. Dankzij de vele slaapkamers en zijn fantastische ligging, is deze woning bijvoorbeeld een ideale investering voor de uitbating van een vakantiewoning via Airbnb of andere platformen.
Energiezuinig wonen
De woning heeft een zeer gunstig EPC-score van 86 kWh/m2jaar, label A. Het buitenschrijnwerk bestaat uit pvc-profielen en dubbele hoogrendementsbeglazing. De woning wordt verwarmd aan de hand van elektrische verwarming en decentrale warmtepompen, die tevens kunnen koelen. Het dak en de muren zijn hoogwaardig geïsoleerd. Verder beschikt de woning over 38 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10kW. De woning voldoet helemaal aan de normen voor 2050.
De indeling
De villa beschikt over een oprit die aansluit aan de garage en biedt plaats voor twee wagens. Je betreedt de woning via de inkomhal, die je naar verschillende ruimtes leidt. Zo is er een apart gastentoilet, een doorgang richting de garage, wasplaats en bergruimtes, een volledig uitgeruste badkamer, een bureau en een slaapkamer. Tot slot kom je in de leefruimte die een fantastisch zicht geeft op de knap aangelegde tuin. Dankzij de vele ramen komt het licht overvloedig binnen. De leefruimte is opgedeeld in een woonkamer en een keuken met eiland.
De eerste verdieping omvat vijf ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van zo’n 43 m2. Tot slot is er ook een volledig geïsoleerde zolderverdieping, die kan dienen als bergruimte.
De tuin is volledig aangelegd in terrastegels, een gazonstrook, bloemenperken en een siervijver. Bij de aanleg was er oog voor het zeer eenvoudige onderhoud van de tuin. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je de ganse dag door van de zon.
Extra:
- Een alarmsysteem van Verisure
- Elektrische sectionale garagepoort
- Siervijver en tuinhuis
De omgeving
Bredene, gelegen tussen Oostende en De Haan, biedt een unieke kustbeleving. Met zijn uitgestrekte stranden en duinen nodigt de kustlijn uit tot ontspannen wandelingen, zonnebaden en verfrissende duiksessies. De groene omgeving van Bredene is prachtig. Talrijke wandel- en fietspaden slingeren doorheen de duinen en natuurgebieden. Talloze voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatieve faciliteiten, bevinden zich op een steenworp van de woning. De stad Oostende is uitstekend bereikbaar via de kusttram en de nabijheid van autosnelwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Hier wordt wonen een dagelijkse vakantie.
