Omschrijving
In het hart van Waardamme, Oostkamp vinden we deze huiselijke halfopen woning. Rust, veel lichtinval en ruimte zijn troef. De 120 m2 woonruimte omvat een knap ingerichte leefruimte en 3 slaapkamers. De zonnige tuin maakt het plaatje helemaal af.
De woning werd in 2010 gebouwd. Zo’n 10 jaar later kreeg de woning een grondige upgrade en werd het interieur helemaal getransformeerd. De huidige eigenaar koos voor een levendig en warm interieur met houttinten en opvallende kleuren. Doorheen de woning loopt de prachtige parketvloer. Verder is er in elke kamer maatmeubelwerk en domotica.
Achteraan de woning is de gezellige tuin gelegen. Je profiteert er van de middag- en avondzon. Tevens beschikt het over een tuinberging en een overdekt terras. Achteraan het perceel kan je eenvoudig parkeren.
De indeling
Bij binnenkomst betreed je de praktische inkomhal met een apart toilet en vestiairekast. Vervolgens komen we in de woonkamer, die gezellig ingericht is met een gashaard en ruimte biedt voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken met ontbijtbar, is volledig uitgerust met keramische kookplaat, ingebouwde oven en microgolfoven en vaatwasmachine. Het biedt een aangenaam zicht op de tuin. Verder is er nog een berging met de wasmachine-aansluiting.
Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers. Ideaal om in elke kamer een groot bed te plaatsen. Verder is er een dressingkamer (derde slaapkamer) met ingemaakte kasten, waar je elke ochtend in stijl kan beginnen en elke avond in comfort kan eindigen. Verder is er de badkamer met douche, bad, een enkele lavabo en een handige maatkast. Op de nachthal vinden we nog een apart toilet.
De ligging
De halfopen woning is gelegen op een rustige, vlot bereikbare locatie in het centrum van Waardamme. Scholen, winkels, horeca, sportcomplex en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke nabijheid en dit alles op fietsafstand van de woning. De autosnelweg is gelegen op 6 minuten. Brugge en Roeselare zijn gelegen op 25 minuten wagenafstand.
Energiezuinig wonen
De woning heeft een EPC-label B (168 kWh/m2). Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminiumprofielen en dubbele hoogrendementsbeglazing. De woning wordt verwarmd aan de hand van HR-condenserende gasketel. Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.
