Instapklare woning met 4 slaapkamers te koop | Meulebeke

€ 219.000 |

Te koop |

Onze-Lieve-Vrouwstraat 7, 8760 Meulebeke

Terug naar overzicht

Omschrijving

IN OPTIE!

Deze goed onderhouden bebouwing met 4 slaapkamers is gelegen op een centrale ligging in Meulebeke. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 159 m².

De indeling

Bij het betreden van de woning komt u langs de inkomhal terecht in de lichtrijke ruime woonkamer. Aansluitend komen we terecht in geïnstalleerd keuken en vernieuwde badkamer (voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet). Op de eerste verdieping zijn op heden 2 ruime slaapkamers voorzien. Op de tweede verdieping is er een afgewerkte kamer aanwezig en een nog verder af te werken kamer.

De tuin

Deze kleinere maar gezellige tuin heeft een zuidgerichte oriëntatie.

De omgeving

De gesloten bebouwing is gelegen in een kindvriendelijke omgeving die een vlotte verbinding verzekert tussen Meulebeke (centrum), Tielt en Pittem. Scholen en dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken in de buurt.

Energiezuinig wonen

Deze gesloten bebouwing heeft een EPC-score van 441 kWh/m2jaar. Het buitenschrijnwerk bestaat uit houten & aluminium profielen en zijn dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd aan de hand van decentrale verwarming op gas. De woning voldoet nog net niet aan de normen voor 2050, maar tijdens het bezoek adviseren we jou over de eventueel te ondernemen energie-optimalisaties.

Investeren

Deze woning met 4 slaapkamers kan eenvoudig verhuurd worden in de huidige staat. Indien u op zoek bent naar een standvastige investering kan hier makkelijk een (netto) rendement van 3,2% behaald worden.

Indien u deze woning aankoopt als eerste bescheiden woning dan kan u genieten van een registratievermindering tot 2.800 euro!

Asbest

Deze woning is asbest veilig. U kan dit attest bij subcategorie documenten downloaden of kan getoond worden tijdens het plaatsbezoek.


Documenten

Epc

  • Epc 441 kwh/
  • Certificaatnummer 20230226-0002821427-res-1
  • Type Gesloten bebouwing
  • Woonoppervlakte 159
  • Perceeloppervlakte 255
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1932
  • Tuinoriëntatie Zuid
  • Verwarming Decentraal gas
  • Verwarmingselementen Gaskachel/unit
  • Warm water Gas, vernieuwde ketel
  • Beglazing Dubbele beglazing
  • Raamprofielen Hout & aluminium
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja, conform

Bebouwing

  • Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
  • Voorkooprecht Nee
  • Overstromingsgevoelig Nee
  • Onroerend erfgoed Nee

Foto's

Ligging

Deze woning staat in optie

Op zoek naar een gelijkaardig pand? We luisteren graag naar je verhaal en jouw woonwensen. Vul het formulier in, geef je woonwensen door en we helpen je met plezier verder in jouw zoektocht.

Ook succesvol verkopen? Contacteer ons door het formulier in te vullen om een vrijblijvende schatting aan te vragen of een samenwerking op te starten.

Jouw makelaar

Verkopen met Matthijs vastgoedmakelaar EGEN vastgoed min

Matthijs Heyde

vastgoedmakelaar

0492 82 92 27

matthijs@egenvastgoed.be

Niet gevonden wat je zocht?

Neem ons mee naar jouw droomwoning.

Vertel ons meer over jouw droomwoning, waar je naar op zoek bent en wat belangrijk voor jou is. Voor ons handig om te weten: de ligging, het aantal slaapkamers en jouw aankoopbudget.

Vul het woonwensenformulier in en wij vinden het voor jou.

het woonwensenformulier
Deze website maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat u de beste surfervaring op onze website krijgt. Meer info

Voorkeuren