Omschrijving
Langs de Zeebruggelaan nabij de pittoreske dorpskern van Lissewege bevindt zich dit gebouw, dat kansen biedt voor verscheidene ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebouw is zo’n 225 m2 groot en gelegen op een perceel van 232 m2. Op heden is het gebouw opgedeeld in een horecazaak en een appartement.
Het gebouw is opgetrokken in de jaren 60 en doorheen de jaren meerdere malen gerenoveerd naar aanleiding van verschillende functies. Het gebouw biedt tal van mogelijkheden voor ontwikkeling:
- Renovatie tot woning;
- Sloop en heropbouw tot nieuwbouwwoning;
- Sloop en heropbouw tot meergezinswoning;
De indeling
De huidige indeling van het gebouw is als volgt: tussen de rooilijn en de voorbouwlijn is er een voortuin en een oprit als parkeerplaats. Op de gelijkvloers bevindt zich een bar met aparte keuken, enkele kamers met telkens een ensuite badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een woonkamer, badkamer en apart toilet.
Er is een eeuwigdurende en onvergelde erfdienstbaarheid van uitweg en doorgang over de naastgelegen linkse perceel.
De omgeving
Het halfopen gebouw is gelegen langs de Zeebruggelaan, die een vlotte verbinding verzekert richting Zeebrugge en naar de A11 richting Knokke/Brugge/Antwerpen. Het pittoreske Lissewege, het witte polderdorp en één van de tien mooiste dorpen van Vlaanderen, is gelegen op zo’n vijf minuten wandelafstand. Het dorp biedt twee lagere scholen en dagelijkse voorzieningen, zoals bakker, slager en apotheek. Het centrum van Brugge ligt op zo’n 20 minuten wagenafstand. De oprit van de autosnelweg richting het binnenland tref je in Beernem of Aalter. Rondom Lissewege liggen heel wat werkgelegenheden zoals de haven en de Blauwe Toren.
Wonen middenin de West-Vlaamse polders bezorgt je heerlijke wandelingen of fietstochten. Of een namiddag naar de dichtbijgelegen Belgische kust is altijd een goed idee.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
