Omschrijving
Op een voortreffelijke ligging in een doodlopende straat in het centrum van Sint-Michiels, ligt deze te moderniseren familievilla. De villa in het groen werd in 1967 gebouwd en kent een stevige basisstructuur. De karaktervolle villa omvat 3 slaapkamers, een ruime leefruimte en een omringende zonnige tuin.
STARTPRIJS
De te moderniseren villa is zo’n 180 m2 groot en gelegen op een perceel van 545 m2. Het beschikt over een inpandige garage. Dankzij zijn ligging in een doodlopende straat en de hoge volwassen struiken als omheining, kent de villa veel privacy. De tuin omringt de villa, waardoor je de ganse dag door kan genieten van de zon. Tevens geniet de tuin van veel privacy, dankzij de vele groene bomen. Langszij staat een charmant tuinhuis, handig om tuinspullen in op te bergen.
De indeling
De villa beschikt over een oprit die aansluit aan de garage en biedt plaats voor één wagen. Je betreedt de woning via de royale inkomhal met een majestueuze houten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is zeer huiselijk en baadt in het licht dankzij de 3 grote raampartijen aan de drie gevels. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetruimte en is ingericht met een sierlijke schouw, gietijzeren houthaard en authentieke massief eiken parket. Vervolgens vinden we de leefkeuken, die een aangenaam zicht biedt op de tuin. De keuken geeft verder toegang tot de ruime garage met opbergmogelijkheden en een apart toilet.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een bureaukamer en een badkamer. Vervolgens is er een zolderverdieping, bereikbaar via een valluik, die zorgt voor heel wat bergruimte. Tot slot is de villa volledig onderkelderd.
De woning is de sublieme mogelijkheid om een klassevolle en huiselijke familievilla te creëren, dankzij de strategische ligging, de sterke bouwstructuur, de grote ruimtes en de vele charmante elementen in de woning.
De omgeving
De familievilla is gelegen op een rustige en groene ligging in het Groene Poortkwartier in het centrum van Sint-Michiels. Deze locatie is gekend voor haar vele lokale winkels, boetiekjes en gezellige eetgelegenheden. Rondom de woning liggen talrijke scholen (lager-middelbaar-hoger onderwijs) en dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, bakkers, slagers en apotheken. Het centrum van Brugge ligt op zo’n 10 minuten fietsafstand. De locatie verzekert een snelle en gemakkelijke verbinding richting het binnenland (Gent via E40 - Roeselare via E403) en naar de A11 richting Knokke/Antwerpen. Tot slot ligt het station van Brugge op zo’n 4 minuten fietsen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop)
